1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, ранее содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.
Одним из важных нововведений, вносимых законом, является отмена выдачи свидетельств о праве собственности. Теперь кадастровый учет, а также регистрация возникновения и перехода права собственности подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Стоит отметить, что данные изменения никак не повлияют на гарантии прав на объекты недвижимости. Сведения об объектах недвижимости хранятся в электронном виде, что означает надежную защиту от случайных потерь или мошенничества.
Кроме того, Федеральный закон №218-ФЗ установил обязательный перевод в электронную форму заявлений и документов, принимаемых для осуществления кадастрового учета и регистрации прав. Это облегчает прием документов в электронном виде, и закон, таким образом, способствует развитию «бесконтактных технологий» и популяризации электронных услуг.
