Официальные сообщения

17 августа сотрудниками Управления Росреестра по Воронежской области и регионального отделения Пенсионного фонда России была проведена совместная «горячая линия» по вопросам получения сертификатов и использования средств материнского (семейного) капитала. В режиме онлайн квалифицированные специалисты отвечали на актуальные вопросы, поступающие от семей, уже ставших обладателями сертификата на материнский капитал, а также родителей, которые только готовятся к появлению второго ребенка. Как показывает анализ обращений, воронежцев в первую очередь интересует возможность направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - это и первоначальный взнос по жилищному кредиту, и погашение займа, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал.
Часто задаваемым стал вопрос о том, по истечению какого срока можно воспользоваться материнским капиталом.
Поясняем, что заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Вторая проблема заявителей на сегодняшний день – это незнание, каким образом исполняются нотариальные обязательства в случае, когда средствами материнского капитала погашается кредит на жилое помещение, оформленное в собственность только одного из супругов.
Так, в  случае государственной регистрации права собственности, либо права совместной собственности на объект недвижимого имущества не на всех членов семьи,  последующее выделение долей на такое имущество, возможно на основании договора дарения доли в праве супруге (супругу), детям (в том числе первому, второму, третьему ребенку и последующим детям).
Болквадзе Ирина, начальник отдела социальных выплат ОПФ по Воронежской области: «С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей. На сегодняшний день в области выдано около 90 тысяч государственных сертификатов на материнский семейный капитал. Из числа их обладателей на 1 августа 2016 года 51 646 граждан обратились с заявлениями о направлении средств МСК на улучшение жилищных условий, оплату образования и увеличение пенсии матери. По заявлениям о распоряжении на счета физических, юридических лиц, на счета организаций и учреждений всего перечислено 17 млрд. рублей. Более 33 тысяч держателей сертификатов уже полностью распорядились средствами материнского (семейного) капитала».
Подводя итоги работы «горячей линии», главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения и земельные участки Управления Росреестра по Воронежской области Виктория Минаева отметила, что заявители сегодня стали больше интересоваться возможностью направления материнского (семейного) капитала на строительство индивидуальных жилых домов и что для них актуальны вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в области долевого участия в строительстве с использованием МСК.