Официальные сообщения

С 2017 года сократится срок кадастрового учета и регистрации прав
Филиал кадастровой палаты информирует, что с января 2017 года существенно сократятся сроки осуществления кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество в связи с созданием Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Согласно закону от 13.07.2015 №218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» в состав Единого реестра войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
В настоящее время общий срок осуществления как кадастрового учета объектов недвижимости, так и госрегистрации прав на него составляет 10 рабочих дней для каждой процедуры.
Согласно новому Закону общий срок осуществления кадастрового учета и госрегистрации прав на объекты недвижимости сокращен до:
- 5 рабочих дней - для кадастрового учета;
- 7 рабочих дней - для госрегистрации прав;
- 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и госрегистрации.
Если документы будут представляться через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и госрегистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.
На сегодняшний день, при одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и госрегистрации срок госрегистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в кадастр недвижимости. Таким образом, максимальный срок кадастрового учёта и регистрации прав составляет 20 рабочих дней.
Сокращён срок и для заявителей, обратившихся за госрегистрацией ипотеки. Новым Законом сохранен только срок (5 рабочих дней), установленный для госрегистрации ипотеки жилых помещений. Следовательно, госрегистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений будет осуществляться в общий срок (7 рабочих дней) при условии представления документов в Росреестр. Однако он сократится до пяти рабочих дней, если госрегистрация будет проводиться на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально заверенного договора, который влечет возникновение ипотеки в силу закона (например, договора купли-продажи недвижимости за счет кредитных средств банка).
На сегодняшний день срок госрегистрации ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений составляет 15 рабочих дней, а ипотеки жилых помещений - 5 рабочих дней.